Kommunen kan, i samsvar med matrikkeloven § 16 og matrikkelforskriften § 34, foreta en grensejustering for å gjøre et grenseforløp mellom to eiendommer mer hensiktsmessig.
Prosessen er todelt:
- Tillatelse til grensejustering etter matrikkelloven
- Oppmålingsforretning og matrikulering etter matrikkelloven
Rammer for justering
- Ved ensidig grensejustering kan du overføre inntil fem prosent av arealet på den minste involverte eiendommen (maksimalt 500 m2).
- Ved tosidig grensejustering kan involverte eiendommer avgi eller motta inntil 20 prosent av arealet på den minste involverte eiendommen (maksimalt 500 m2). Differansen i areal må ikke overstige fem prosent.
- En grensejustering kan ikke redusere eller øke verdien på noen av de involverte eiendommene med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G).
Grensejustering utløser ikke behov for tinglysing. Justeringen blir matrikkelført av kommunen som lokal matrikkelmyndighet.
Vilkår
Dersom summen av denne og tidligere gjennomførte grensejusteringer etter matrikkellova overskrider arealgrensen i Matrikkelforskrift § 34, tredje ledd, kan ikke forretningen bli gjennomført som grensejustering.
Hvis det er gjennomført flere grensejusteringer på en og samme eiendom, legger vi tidligere grensejusteringer (justeringer foretatt etter 1. januar 2010) inn som en del av beregningsgrunnlaget.
Areal som blir berørt av justeringen må være regulert til samme formål.
Hvem kan søke?
Hjemmelshaver(e) til eiendommen(e) som skal justeres kan søke om å endre grenser.
Dersom andre enn eiendommens hjemmelshaver(e) opptrer som søker, må det framlegges skriftlig fullmakt fra hjemmelshaver(e). En slik fullmakt må være datert og entydig.
Se informasjon fra Kartverket om fullmakt.
Hva må søknaden inneholde?
- Søknadsskjema (PDF, 143 kB)
Skjemaet er fra Kartverket og heter Rekvisisjon av oppmålingsforretning og matrikkelføring. Dette gjelder for saker som ikke krever tillatelse etter plan- og bygningsloven. - Kart
Legg ved kart i målestokk 1:500 eller 1:1000 som er nyere enn tre måneder gammelt. Kartet skal vise eksisterende grenser og tenkt justering.
Dersom det er naboer med tilstøtende grense til areal som justeres skal søknaden også inneholde:
- Nabovarsel
Eventuelle naboer med tilstøtende grense til areal som blir justert skal være varslet om tiltaket. Gjenpart av nabovarsel skal du sende til kommunen når fristen for å komme merknader er gått ut.
Hvis endringen du ønsker ikke oppfyller kriteriene for justering, anbefaler vi at du søker om fradeling av tilleggsareal med påfølgende overskjøting og sammenslåing.
Send søknad med vedlegg til:
Lillehammer kommune
Oppmåling
Postboks 986
2626 Lillehammer
Saksbehandlingstid
Saker uten dispensasjoner eller merknader har behandlingsfrist på tre uker.
Etter tillatelse til grensejustering, er fristen for gjennomføring av oppmålingsforretning 16 uker.
Tidsfristen som er fastsatt i matrikkelforskriften § 18, første ledd løper ikke i perioden mellom 15. november til 15. april.
Priser
Det kommer et gebyr for gjennomføring av grensejusteringen.
Faktura blir sendt til den som søker, dersom det ikke er oppgitt annen informasjon i søknadsskjemaet.
Gebyret må være betalt før justeringen blir gjennomført.
Se priser og gebyrer i Lillehammer kommune.