Matrikkelen er Norges offisielle eiendomsregister. Når den nye eiendommen blir registrert i Statens Kartverks grunnbok, blir den et selvstendig panteobjekt. Før deling kan skje trengs delingstillatelse som samsvarer med plan- og bygningsloven.
Hvem kan søke?
- Eier av eiendommen
- Signerer du på vegne av eier, må du legge ved fullmakt fra eier
Fullmakt må være original eller bekreftet rett kopi, se informasjon fra Kartverket om fullmakt.
Slik søker du
1. Gjør nødvendige undersøkelser først
- Hva er eiendommen regulert til?
- Er den nye tomtegrensen vist i plankartet?
- Undersøk kommuneplanens arealdel for formål og krav til parkering og uterom.
- Ta hensyn til adkomst, vann, avløp, støy og uterommets størrelse og kvalitet.
- Gjelder det deling av landbrukseiendom må du få samtykke fra landbruksmyndighetene.
Les mer om kart og eiendomsinformasjon her.
2. Send nabovarsel
Slik varsler du naboene dine.
3. Send søknad
Du søker om deling av eiendom ved å fylle ut skjemaet under. Husk også å legge ved dokumentasjon til din søknad.
Last ned søknadsskjema (PDF, 162 kB)
Hva må søknaden inneholde?
- Søknadsskjema (PDF, 162 kB) med krav om matrikulering og rekvisisjon av oppmålingsfortetting.
- Kopi av nabovarsel, det kan du sende når fristen for merknader er gått ut. Les mer om nabovarsel her.
- Kart vedlagt i målestokk 1:500 eller 1:1000, som er nyere enn tre måneder gammelt.
Søknad med vedlegg sendes til kommunen på e-post eller via brevpost.
Hva koster det?
Når du deler en eiendom, må du betale gebyr for både behandlingen av søknaden om deling og for oppmålingsarbeidet som må gjøres.