Lillehammer kommune har mottatt forslag om en mindre reguleringsendring av Reguleringsplan for Sagbakken, vedtatt 2007.
Gjeldende reguleringsplan omfatter tre utbyggingsområder, hvor to er ferdig utbygget med tomannsboliger og lavblokker, gjenstående er ubebygd del av område B2 i plankartet.
Endringen til planen fremmes for å sikre mulighet til å bygge lavblokk med tre målbare plan over en nedgravd parkeringskjeller. Dette var intensjonen med planen, og lagt til grunn for reguleringsformålet «konsentrert småhusbebyggelse». Definisjonen for konsentrert småhusbebyggelse ble endret gjennom vedtak av Kommuneplanens arealdel 2020-2023 (2030) (KPA), og er nå definert til fire boenheter pr. bygning og tre målbare plan. For å kunne utføre siste byggetrinn i samsvar med intensjonen i reguleringsplanen, og i tråd med nyere vedtatt KPA, er det behov for en oppdatering og presisering av reguleringsplanen.
Det ønskes å inkludere betegnelsen «lavblokk-bebyggelse» i bestemmelsen og plankartet for område B2, slik at siste byggetrinn kan utformes tilsvarende eksisterende leilighetsbebyggelse.
Det ønskes også å presisere bestemmelsen når det gjelder antall tillatte etasjer, og antall etasjer med parkeringskjeller. Dette for å tydeliggjøre at parkeringskjeller ikke er inkludert i antall målbare plan. Bestemmelse for byggehøyde er uendret.
Endringen gjelder i hovedsak formulering i bestemmelse 2.1.1 Formål og utnyttelse og 2.3.3 Høyder. Øvrige endringer er av redaksjonell karakter.
Dokumenter på høring:
Gjeldende reguleringsplan med bestemmelser finnes tilgjengelig i kommunens digitale planregister, Plandialog.
Slik sender du dine innspill
Dersom du har synspunkter, merknader eller opplysninger til planforslaget sender du dette skriftlig til Lillehammer kommune innen fristen, enten til postmottak@lillehammer.kommune.no, eller per post til:
Lillehammer kommune
Postboks 986
2626 Lillehammer
Dersom det skulle være behov for ytterligere informasjon, ta kontakt med saksbehandler.
Henrik Natvig, e-post: henrik.natvig@lillehammer.kommune.no
Høringsfristen er den 25. april 2025.
Eventuelle merknader til planforslaget sendes til Lillehammer kommune innen denne dato.